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MoneyDJ新聞 2021-07-22 11:50:54 記者 新聞中心 報導
據住展雜誌統計，今年第二季北臺灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括臺北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比第一季上揚，且漲幅持續擴大當中，僅基隆一地維持平盤。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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《歐米天空》把角色形象簡單化，例如歐米（右）是圓形、小電箱（左）是方形，讓孩子容易記憶。（公視提供）
臺灣鮮少開發原創動畫影集，大多卡在經費問題。透過文化部前瞻計畫補助，公視與臺灣團隊以2,000萬元製作，推出11集、每集14分鐘的兒童科普動畫影集《歐米天空》，以科幻冒險故事引導，解說科學原理應用，達到寓教於樂的目的。
製作人吳至正強調，「希望劇中角色像水果奶奶一樣，永遠活在小朋友心中，也為公視留下新的兒童經典IP。」
《歐米天空》8月6日於公視首播，由曾參與《勇者動畫系列》的「羊王創映」製作，描述未來世界人類消失，大地被機械天空覆蓋，主角「歐米」與夥伴「小電箱」一起冒險，用科學解決旅途遇到的難題，進而發現機械天空的祕密。
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TOP 4.電、音雙波拉提 skin lifting
簡單來說電波、音波拉提就是能改善臉部鬆垮線條，幫助維持緊緻、年輕的輪廓線，是很多女明星私下非常喜愛的療程之一，不會讓臉看起來很僵又非常自然的「凍齡」秘訣，從此和『老』、『鬆弛』說掰掰！電、音雙波拉提迷人的地方就是雖然體重沒變，但臉看起來會更緊實、更小。2020最新升級版Thermage FLX鳳凰電波大家應該不陌生，就是連林心如也讚不絕口、自豪全靠鳳凰電波來凍齡，可針對所有皮膚類型、臉部或者身體問題進行有效改善，是名媛藝人瘋狂指定的療程！
最大的缺點就是非常貴，雖然也是依照每個人的需求狀況而有不同價格，但對小資族來說一次可能要耗資2個月以上的薪水！
近期最熱門的醫美療程！TOP 4.電、音雙波拉提 skin lifting
TOP 3.雷射除毛 Laser Hair Removal
雷射除毛應該是一直以來都很熱門的療程，因為除了去除毛髮外還能縮小毛孔，使毛孔變得更光滑細緻，非侵入式除毛、不會有傷口，減少傷口感染的風險，術後不需要特別照護，可正常作息。非常適合體毛茂盛者，或者想去除手毛、腳毛、腋毛、臉部汗毛者，也很多女生會去除私密處毛髮。
雷射除毛的價格還算親民，但依照部位、個人狀況會有不同價格。
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